1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
88.9万円/㎡
前年比+15.4%
川崎市中原区
118.1万円/㎡
前年比+26.6%
ルミエール新丸子
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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7階 / 40.23㎡の場合
相場
3,694万円
91.8万円/㎡
2,932
3,440
3,948
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜3,948万円
85.5万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ルミエール新丸子
3,750万円（93.2万円/㎡）/ 7階 / 40.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,750万円 | 93.2万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,790万円 | 78.4万円 | 1階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,180万円 | 68.4万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,780万円 | 94.0万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 73.5万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 79.9万円 | 3階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,880万円 | 96.4万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 98.9万円 | 7階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,980万円 | 65.2万円 | 1階 | 61.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/16 | 4,990万円 | 81.7万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,690万円 | 76.8万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 4,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,790万円 | 78.4万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,690万円 | 75.8万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 4,790万円 | 77.4万円 | 5階 | 61.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 5,190万円 | 85.0万円 | 2階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 3,750万円 | 93.2万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2023/03/02 | マイキャッスル武蔵小杉III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,998万円 | 99.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | マイキャッスル新丸子III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 118.6万円 | 33.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/02/27 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 3,998万円 | 99.6万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | ホームズ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅2分 | 4,780万円 | 111.1万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/21 | アイムズ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 3,780万円 | 107.5万円 | 35.16㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/23 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,480万円 | 75.9万円 | 45.82㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/18 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 2,990万円 | 84.2万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 4,780万円 | 118.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュワイユ住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 4,280万円 | 91.3万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | ラ・ベル元住吉 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅6分 | 3,860万円 | 85.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 2,950万円 | 87.0万円 | 33.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/10 | アール・ケープラザ平間駅前 川崎市中原区田尻町 | 平間駅1分 | 2,698万円 | 81.6万円 | 33.05㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.4%上昇、川崎市中原区では26.6%上昇しています。
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